YukiHomes — Guide d'achat

Nous commençons par une consultation sans engagement de 30 minutes au cours de laquelle nous apprendrons à connaître vos objectifs et répondrons à toutes vos questions concernant l'achat d'une propriété au Japon. Pour prendre un bon départ, remplissez ce formulaire et nous vous enverrons un guide gratuit et une maison réellement disponible sur le marché sur laquelle vous pourriez faire une offre !
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Si vous décidez d'aller de l'avant, nous facturons des frais de service uniques. À ce moment-là, nous signerons un contrat de service et commencerons officiellement !

En fonction de votre budget et de vos préférences géographiques, nous vous enverrons une liste d'options intéressantes.

Nous évitons les maisons qui présentent des drapeaux rouges légaux, des cauchemars structurels ou des toits en carton. Vous n'obtiendrez que des maisons que nous achèterions nous-mêmes.

Vous n'avez cliqué sur aucun des choix de première ronde ? Cool. Nous continuons à en envoyer d'autres jusqu'à ce que quelque chose clique. Nous sommes essentiellement votre application de rencontres immobilières.

Une fois que nous l'aurons affiné, nous vous proposerons une visite virtuelle en direct et vous enverrons la vidéo pour une analyse plus approfondie.

Tu veux qu'on perce les murs ? Ça sent le tatami ? C'est fait. Ou si vous arrivez par avion, nous organiserons des visites en personne.

Tu l'as trouvé. Nous faisons l'offre, et si le vendeur accepte, nous revoyons le contrat avec vous en direct, par chat vidéo, avec de vraies traductions avec nos partenaires bilingues.

Vous allez signer et envoyer un dépôt d'argent sérieux pour le bloquer

Avant d'atteindre la ligne d'arrivée, il nous reste un autre arrêt crucial : rencontrer le rédacteur judiciaire (considérez-le comme la version japonaise d'un avocat de clôture, mais c'est bien plus cool).
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Cela se produit environ deux semaines avant la fermeture, et c'est là que nous nous assurons que toutes les informations légales sont pointillées et croisées. Des privilèges de propriété ? Effacé. Des problèmes de titre ? Résolu. Des restrictions de zonage étranges qui pourraient vous mordre plus tard ? Nous allons les attraper.
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Nous parcourons ensemble chaque page de documents lors d'un appel vidéo, traduisant le jargon juridique en langage humain réel. Pas de bêtises « jusqu'ici », il suffit de parler franchement de ce que vous signez.
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Vous ne pouvez pas vous rendre au Japon pour cette réunion ? Pas de sueur. Vous nous donnez une procuration, et nous nous occupons de tout en vous tenant au courant par vidéo en direct. C'est comme y être sans le décalage horaire.

Jour de fermeture ! Vous êtes officiellement propriétaire au Japon. Soit nous vous enverrons les clés... soit nous vous attendrons dans un izakaya local pour une bière de fête. Votre friandise (je plaisante).

Nos équipes au Japon ne se contentent pas de partir une fois la transaction conclue, ce sont des gestionnaires immobiliers experts qui peuvent tout gérer après la clôture, notamment :

• Configuration de l'utilitaire et installation du Wi-Fi
• Achats de voitures
• Rénovations domiciliaires
• Gestion continue de la propriété
• Gestion du courrier et paiement des taxes

En gros, tout ce qui nécessite une présence locale, nous avons ce qu'il vous faut.